Industrija nekretnina okreće se visokokvalitetnom razvoju

Stambena problematika je vezana uz dobrobit ljudi, jedna strana je vezana uz egzistenciju ljudi, a druga uz razvoj.

Otkako je Središnja ekonomska radna konferencija 2016. prvi put predložila da "stanovanje nije špekulacija", to se stajalište nikada nije pokolebalo u proteklih šest godina. Kako bi se suzbile špekulacije u sektoru nekretnina, pod "politikom temeljenom na gradu", regulatorna politika je postala detaljnija i preciznija, pomažući da "san o životu u miru" postane stvarnost.

"Podaci popisa stanovništva iz 2020. godine pokazuju da je stambeni prostor po stanovniku kineskih kućanstava 1,2, a cilj od" jedne sobe po glavi stanovnika "općenito je postignut." Li Wenjie, predsjednik Istraživačkog instituta Shell, rekao je za Securities Daily da nakon realizacije "stambenog stambenog zbrinjavanja" ljudi obraćaju više pozornosti na to mogu li "živjeti u dobroj kući", uskladiti životni standard s ekonomskim i društvenim razvojem te poboljšati životnu sreću, što se može opisati kao korak od "stambenog" do "životnog".

Pod vodstvom ovog cilja, u proteklom desetljeću, nadležni su odjeli ubrzali poboljšanje stambenog sustava koji uključuje opskrbu više entiteta, višekanalnu sigurnost i istovremeni najam i kupnju. Dana 14. rujna Odjel za propagandu Centralnog komiteta Komunističke partije Kine održao je niz tematskih konferencija za tisak na temu "Kinesko desetljeće". Jiang Wanrong, zamjenik ministra Ministarstva stanovanja i urbanog ruralnog razvoja, rekao je: "Naglašavamo potrebu za poboljšanjem 'dva sustava', jedan je sustav stambenog tržišta, a drugi je sustav sigurnosti stanovanja."

"Kada se zadovolje raznolike stambene potrebe novih građana, to će pomoći u poticanju vitalnosti potrošačkog tržišta i realnog gospodarstva." Zhang Renyuan, izvršni direktor istraživačkog instituta Tongce, rekao je novinaru Securities Dailyja da je uz kontinuirano poboljšanje dvaju sustava opskrbe stambenim objektima, kvaliteta razvoja "integracije industrijskog grada" i "ravnoteže radnog i stambenog prostora" u velikim gradovima dodatno optimizirana .

Relevantni ciljevi su pojašnjeni. Tijekom razdoblja "četrnaestog petogodišnjeg plana", 40 ključnih gradova izgradit će i podići 6,5 milijuna kompleta (soba) pristupačnih stanova za iznajmljivanje, koji mogu riješiti stambene probleme gotovo 20 milijuna novih građana i mladih ljudi.

"Trenutačno se problem 'ravnoteže stambenog prostora' mladih ljudi u velikim gradovima uglavnom rješava povećanjem ponude pristupačnih stanova i stanova za iznajmljivanje." Li Wenjie je rekao da se predlaže da se učinkovita ponuda najma može povećati daljnjom vitalizacijom fonda stambenih zgrada u budućnosti. S jedne strane, pojedinačni vlasnici se potiču da iznajmljuju neiskorištene kuće na tržištu; S druge strane, vlasnici se potiču da svoje kuće povjere profesionalnim leasing ustanovama. U novom načinu gradnje stanogradnje leasing ulazi u određeni prostor razvoja.

Od prve polovice za rješavanje problema "stambenog stanovanja", do druge polovice za zadovoljenje potreba novih građana i mladih ljudi za "stambenom ravnotežom radnih mjesta" i visokokvalitetnim stanovanjem, developeri nekretnina, kao jedan od glavnih sudionika u razvoju industrije, preuzeo je vodstvo na putu transformacije, stojeći na pragu transformacije potražnje, s ciljem promicanja stabilnog i zdravog razvoja i dobrog kruga industrije nekretnina.