Tržište nekretnina

Nekretnine su simbol bogatstva. Procjenjuje se da je tržišna vrijednost kineskih nekretnina u 2017. bila oko 300 bilijuna juana, oko 4 puta više od BDP-a i 6 puta više od tržišne vrijednosti burze. Predsjednik Sjedinjenih Država Trump je agent za nekretnine. Većina hongkonških obitelji chaebol su agenti za nekretnine. Nekada je najbogatiji Kinez bio agent za nekretnine. Dugo su vremena superbogati ljudi okupljeni u području nekretnina. Jedno od glavnih sredstava obitelji stanovnika su njihove kuće.

Tržište nekretnina je mjesto ili polje prodaje, zakupa, prodaje, hipoteke i drugih transakcija nekretnina i zemljišta. Nekretnine uključuju prebivalište kao sredstvo osobne potrošnje stanovnika, kao i tvorničke zgrade i poslovne zgrade kao sredstvo proizvodnje. Stoga je stambeno tržište dio tržišta sredstava za život, dok je tržište nestambenih nekretnina dio tržišta faktora proizvodnje. Nekretnine su također prirodna roba, pa je uspostava i razvoj tržišta prometa nekretninama uvjet gospodarskog poslovanja.

Tržište nekretnina je temeljni uvjet za društvenu reprodukciju industrije nekretnina, a može pokretati razvoj mnogih industrija kao što su građevinarstvo i industrija građevinskog materijala. Kroz tržišni mehanizam, tržište nekretnina može pravodobno ostvariti vrijednost i uporabnu vrijednost nekretnina, što može poboljšati ekonomske koristi industrije nekretnina, promicati učinkovitu alokaciju resursa nekretnina i dobar krug stvarnih sredstva za izgradnju imanja. Tržište nekretnina može usmjeriti racionalizaciju strukture potrošnje stanovništva, pomoći u poboljšanju životnih uvjeta i poboljšanju životnog standarda stanovnika. Dakle, tržište nekretnina je najreprezentativniji i najvažniji dio sustava tržišta nekretnina, koji zauzima glavno mjesto.

kinesko tržište

Apsolutni obujam prodaje poduzeća za nekretnine od siječnja do svibnja nije jako nizak, što se može objasniti činjenicom da su podaci o prodaji većine ključnih poduzeća za nekretnine i dalje rasli iz godine u godinu. Međutim, iz perspektive godišnjeg cilja za 2014., stopa dovršenosti je vrlo niska, što pokazuje da su programeri početkom godine precijenili ukupno tržište u 2014.

Do jučerašnjeg dana, 13 A-dionica i H-dionica koje kotiraju na tržištu nekretnina, uključujući Vanke, Evergrande, Greenland, Country Garden i Poly, objavilo je svoje rezultate prodaje u svibnju. Prodaja ključnih tvrtki za nekretnine popravila se u svibnju zbog pojačanih promotivnih napora i postupnog učinka lokalnih politika spašavanja, ali ukupna stopa ispunjenja cilja prodaje općenito je pala od siječnja do svibnja. Očekuje se da će se u drugoj polovici godine pritisak brodarstva i deindustrijalizacije poduzeća za nekretnine naglo povećati, a prodajna strategija praćenja tržišta i ubrzanja deindustrijalizacije postat će glavni tok odgovora poduzeća za nekretnine na Trgovina.